반응형 투자초보7 공유 오피스 투자에 대해서 알아보기 공유오피스 투자는 부동산 투자 중에서도 “공간을 쪼개서(유연하게) 파는 비즈니스”에 투자하는 성격이 강해요.그래서 아파트 투자처럼 시세 차익만 보는 게 아니라, 운영과 수요 흐름을 같이 봐야 수익 구조가 제대로 보이기 시작해요.오늘은 초보자도 이해하기 쉽게 공유오피스 투자 포인트를 산업과 숫자 관점으로 정리해볼게요.공유오피스는 쉽게 말해 “임대료를 내고 통째로 빌린 뒤, 잘게 나눠 더 비싸게 빌려주는 모델”이에요.건물주 입장에서는 공실을 줄이고 임대료를 높일 수 있는 옵션이 되고요.이용자 입장에서는 보증금 부담을 줄이고, 계약 기간을 유연하게 가져가고, 관리 스트레스 없이 바로 입주할 수 있다는 장점이 있어요.하지만 투자자 입장에서는 이 구조가 곧 리스크이기도 해요.왜냐하면 ‘빌리는 비용’은 비교적 고정.. 2026. 1. 23. 부동산 간접투자 알아보기 부동산 간접투자는 말 그대로 집이나 건물을 “직접 사지 않고도” 부동산에서 나오는 수익 흐름에 참여하는 투자 방식이에요.전세금, 대출, 취득세 같은 부담이 크지 않아서 초보자도 접근하기 쉬운 편이고요.다만 상품 구조가 다양해서, 원리를 이해하고 들어가야 실수 확률이 확 줄어들어요.부동산 투자를 떠올리면 보통 아파트 매수처럼 직접투자를 먼저 생각하시죠.직접투자는 내 집을 고르고 계약하고 관리까지 내가 하는 방식이라 통제력이 큰 대신, 돈도 많이 들고 시간이 들고 리스크도 크게 느껴질 수 있어요.반면 간접투자는 운용사가 부동산을 매입·운영하고, 투자자는 지분이나 증권 형태로 참여하는 구조가 많아요.쉽게 말해 “부동산을 주식처럼 쪼개서 투자한다”는 느낌에 가까워요.간접투자의 장점부터 정리해볼게요.첫째, 소액으.. 2026. 1. 21. 가치투자 가치투자, 어렵지 않아요! 안녕하세요 여러분, 오늘은 재테크 중에서도 가치투자(Value Investment), 그리고 요즘 핫한 밸류 퀀트(Value Quant) 투자에 대해 쉽게 설명해드리려고 해요.가치투자라고 하면, 워렌 버핏 같은 전설적인 투자자들이 떠오르죠? 가치투자는 한마디로 내재가치보다 저평가된 종목을 싸게 사서 장기적으로 보유하는 전략이에요.저도 처음에는 ‘싼 주식 사면 되는 건가?’ 하고 단순하게 생각했는데, 공부하다 보니 기업의 가치를 분석하고 미래 성장 가능성을 평가하는 게 핵심이라는 걸 알게 되었어요. 가치투자의 기본 원리 가치투자의 핵심은 간단해요.1. 기업의 진짜 가치를 평가한다.2. 현재 주가가 이 가치보다 싸면 매수한다.3. 시간이 지나 시장이 가치를 인정할 때까지 기다린다.. 2025. 8. 1. 모멘텀 투자 모멘텀 투자, 쉽게 알려드릴게요 안녕하세요 여러분, 오늘은 재테크 중에서도 모멘텀 투자에 대해 이야기하려고 해요. 이름만 들어도 조금 어려운 느낌이 들 수 있지만, 제가 쉽게 풀어서 설명해드릴 테니까 끝까지 읽어주세요.모멘텀 투자는 한마디로 "오르는 주식은 더 오르고, 내리는 주식은 더 내린다"는 원리를 활용하는 투자 전략이에요. 즉, 최근에 상승세를 보이는 자산을 계속 사들이는 방식이에요.저도 처음에는 이게 단순한 추격매수처럼 보였는데, 실제로는 시장의 흐름을 잘 읽고 거기에 올라타는 전략이라는 걸 알게 되었어요. 모멘텀 투자의 기본 원리 모멘텀 투자의 핵심은 추세를 따른다는 거예요. 상승하는 자산은 일정 기간 동안 계속 오르는 경향이 있고, 하락하는 자산은 계속 떨어지는 경향이 있다는 사실에 기반해.. 2025. 7. 30. 이전 1 2 다음 반응형
