반응형 배당투자3 부동산 간접투자 알아보기 부동산 간접투자는 말 그대로 집이나 건물을 “직접 사지 않고도” 부동산에서 나오는 수익 흐름에 참여하는 투자 방식이에요.전세금, 대출, 취득세 같은 부담이 크지 않아서 초보자도 접근하기 쉬운 편이고요.다만 상품 구조가 다양해서, 원리를 이해하고 들어가야 실수 확률이 확 줄어들어요.부동산 투자를 떠올리면 보통 아파트 매수처럼 직접투자를 먼저 생각하시죠.직접투자는 내 집을 고르고 계약하고 관리까지 내가 하는 방식이라 통제력이 큰 대신, 돈도 많이 들고 시간이 들고 리스크도 크게 느껴질 수 있어요.반면 간접투자는 운용사가 부동산을 매입·운영하고, 투자자는 지분이나 증권 형태로 참여하는 구조가 많아요.쉽게 말해 “부동산을 주식처럼 쪼개서 투자한다”는 느낌에 가까워요.간접투자의 장점부터 정리해볼게요.첫째, 소액으.. 2026. 1. 21. 배당률 계산법 안녕하세요.오늘은 투자 공부에서 꼭 알아야 할 개념 중 하나인 ‘배당성향(배당 비율, Dividend Payout Ratio)’에 대해 이야기해보려 해요.주식투자를 하다 보면 “이 회사는 배당을 잘 준다더라”, “배당주 투자 괜찮다더라” 하는 말 많이 들으셨을 거예요.그런데 정확히 어떤 기준으로 ‘배당을 잘 주는 회사’를 판단할 수 있을까요?바로 그 핵심 지표가 배당성향이에요. 🧾 1. 배당성향이란?배당성향은 한 기업이 벌어들인 순이익 중에서 주주에게 배당금으로 얼마나 돌려주는지를 나타내는 비율이에요.쉽게 말해,“회사가 돈을 벌었을 때 그중 얼마나 주주에게 나눠주는가”를 보여주는 지표죠.공식으로는 이렇게 표현합니다.> 배당성향(%) = (배당금 총액 ÷ 당기순이익) × 100예를 들어,어떤 회사의 당기.. 2025. 11. 17. 고배당주 투자 고배당주 투자, 꾸준한 현금흐름 만들기 첫걸음안녕하세요.오늘은 재테크를 시작하신 분들이 꼭 한 번쯤 들어보셨을 고배당주 투자에 대해서 이야기해보려고 해요.사실 요즘같이 금리가 오락가락하고, 주식시장도 불안한 시기에는단순한 '시세 차익'보다는 ‘꾸준히 들어오는 수익’에 더 매력을 느끼시는 분들이 많아지고 있거든요.그 대표적인 방법이 바로 고배당주 투자예요. 배당이 뭔가요?먼저 ‘배당’이라는 개념부터 간단히 짚고 넘어갈게요.배당이란, 기업이 벌어들인 수익 중 일부를 주주들에게 나눠주는 걸 말해요.보통 1년에 한 번 또는 두 번, 많게는 분기마다 주기도 하는데요.주식을 보유하고만 있어도 일정 금액이 내 통장으로 들어온다는 점에서,일종의 ‘현금 흐름 자산’이라고 보셔도 돼요. 그럼 고배당주는 어떤 .. 2025. 6. 4. 이전 1 다음 반응형
